Questions fréquentes
+Qu'est-ce qu'une vente aux enchères immobilière judiciaire ?
C'est une vente ordonnée par un tribunal judiciaire, à la suite d'une saisie ou d'une liquidation. Les enchères sont portées par un avocat pour votre compte, sur la base d'un cahier des conditions de vente déposé au greffe. Les ventes notariales, elles, sont organisées par une étude, généralement sans avocat obligatoire.
+Pourquoi une seule visite est-elle organisée ?
La visite est encadrée par la juridiction ou l'étude et se déroule sur un créneau unique, souvent d'une heure, accompagnée par un huissier de justice ou un représentant. Ce créneau n'est pas négociable et il est annoncé peu de temps à l'avance.
+Votre rapport est-il un diagnostic technique ?
Non. Notre rapport est une observation visuelle documentée. Ce n'est ni un diagnostic technique réglementaire (amiante, plomb, électricité, DPE), ni une expertise de structure, ni une étude de valeur.
+Donnez-vous un conseil d'enchère ou un prix cible ?
Non. Nous ne recommandons jamais un montant d'enchère et nous ne portons pas d'enchère pour vous. Nous vous livrons des constats factuels et une appréciation du niveau de travaux, à vous d'en tirer vos conclusions avec votre avocat ou votre conseil.
+Combien de personnes peuvent déléguer la même visite ?
Le nombre de délégations par visite est plafonné (10 en général) afin que l'expert puisse traiter chaque visite avec soin pendant le créneau imparti.
+Que se passe-t-il si la visite est annulée ou reportée ?
Si la visite officielle est annulée, reportée ou si l'accès au bien est refusé, la prestation est intégralement remboursée ou reportée sur une autre vente, à votre choix.
+Quand exactement recevrai-je le rapport ?
Sous 24 heures après la visite en formule Standard, et dans les deux heures suivant la visite en formule Premium.
Avertissement légal — VisiteEnchères est une prestation indépendante d'observation et de reporting. Nous n'avons aucun lien avec les avocats, études notariales ou juridictions organisant les ventes, et nous ne sommes pas partie à la vente. Le rapport ne constitue ni un diagnostic technique réglementaire, ni une expertise immobilière, ni un conseil juridique ou un conseil d'enchère.